MEMORIA DE CALIDADES

 

RESIDENCIAL EL TURÓ - EDIFICIO MIRADOR

 

Estructura
Cimentación, muros, pilares y techos de hormigón armado.
Balcones de hormigón visto.

Fachadas
De obra vista Grecogres con aislante térmico y pared de ladrillo doble interior.
Barandillas de balcones de acero inoxidable y vidrio laminado 4+4.

Cerramientos
De ladrillo perforado Gero de 15 cm. de grosor en paredes medianeras de viviendas.
Distribuciones interiores con pared de ladrillo, de doble agujero, de 7 cm. de grosor.

Cubierta
De teja mixta, colocada sobre capa de aislante.
Terrados con capa de aislante térmica, chapa de hormigón formando pendiente,
lámina impermeable, capa de drenaje, mortero de protección y pavimento de gres.

Pavimentos
En la vivienda: Parquet sintético flotante color nogal con zócalo.
Cocina y baños: Gres de primera calidad: PORCELANOSA GRUPO.
Gres antideslizante en terrazas.
Granito natural en la escalera comunitaria y vestíbulo.

Revestimientos
Paredes de cocina y baños con cerámica de primera calidad: PORCELANOSA GRUPO.
Paredes y techos de la vivienda pintados con pintura ecológica.

Carpintería exterior
Carpintería exterior de aluminio de color con rotura de puente térmico. Cristales con cámara tipo CLIMALIT.
Persianas enrollables de aluminio.
Persianas del comedor-estar accionadas eléctricamente.

Carpintería interior
Puertas y marcos lacados de color blanco.
Puertas cristaleras en la entrada del comedor y distribuidor.
Puerta de entrada a la vivienda blindada con cierres de seguridad de tres puntos.

Climatización
Agua caliente sanitaria producida con caldera de gas y apoyo de energía solar.
Calefacción con caldera mixta de gas con radiadores de aluminio lacado blanco.
Aire acondicionado en comedor y dormitorio principal.

Baños
Sanitarios de porcelana blanca, modelo Dama Senso de Roca o similar.
Mueble en baño principal.
Grifería EUROSTYLE de GROHE o similar.
Bañera de plancha y ducha.

Cocina
Muebles bajos y altos con puertas performadas.
Encimera de cocina de granito gris perla o similar.
La cocina se equipará con los siguientes electrodomésticos: campana extractora, vitrocerámica,
horno, microondas, lavavajillas, nevera, lavadora-secadora.

Instalaciones
Instalación eléctrica según normativa vigente. Mecanismos tipo BTICINO LIGTH color blanco.
Telecomunicaciones según el reglamento de infraestructuras comunes de telecomunicación.
Antena colectiva de TV digital y analógica y FM, colocada en la cubierta del edificio.
Preinstalación para telecomunicaciones por cable y satélite.
Instalación interior de telefonía fija.
Videoportero electrónico en el recibidor de cada vivienda.

Ascensor
Ascensor para seis personas con puertas automáticas y recorrido hasta el parking.

Exteriores
Zona comunitaria ajardinada con piscina y juegos para niños. Esta zona se entregará conjuntamente con el segundo bloque de la promoción.
El jardín de uso privativo de las plantas bajas se entregará con tierra para su posterior ajardinamiento por parte de cada propietario.

Nota: El promotor se reserva el derecho de modificar la presente memoria de calidades por motivos técnicos o comerciales, manteniendo el nivel de calidad.